Merkezi Yunanistan'da Ege Denizi'nde bulunan 55 hektar toplam alana sahip özel, ıssız bir ada. Adanın büyük çoğunluğu düzlük bir alan olup tamamen bitki örtüsü ve alçak ağaçlarla kaplıdır.

Adanın toplam alanı 55 hektardır, bunun üzerine 2 hektarlık bir alanda inşaat yapılabilir, adanın geri kalan kısmı orman bölgesi olarak nitelendirilmekte ve bu bölgede inşaat yapılması yasaktır. Adanın arazisi doğal koruma bölgesi NATURA'ya ait değildir ve inşaatla ilgili herhangi bir kısıtlaması yoktur.

Adada ticari gayrimenkul inşaatı yapılması durumunda, balkonlar, lojlar, bodrum katları ve depo odaları hariç 3.058 m2'lik konut binaları inşa edilebilir. Adada özel konutlar inşa edilmesi durumunda, balkonlar, lojlar, bodrum katları ve depo odaları hariç 400 m2'lik yaşam alanı inşa edilebilir.