Evet, komisyonumuz mülk değerinin %2'sidir. Ücret sadece işlem gerçekleşmesi durumunda ödenir.

Satış sözleşmesinin imzalanması ve Yunanistan'da satın alma işleminin tamamı, noter tasdikli bir vekaletname ile mümkündür. Aşağıdaki vekaletnameler kullanılabilir: 1) Yunanistan'da bir noter tarafından düzenlenen vekaletname 2) Yunan konsolosluğu tarafından düzenlenen vekaletname (ikamet yerinde) 3) İkamet yerinde bir noter tarafından düzenlenen, apostilli ve Yunancaya resmi tercümesi yapılmış vekaletname (tercüme Yunanistan'daki resmi bir tercüme bürosunda yapılır).

Evet, mümkündür. Akrabalık derecesi önemli değildir. Kişi sayısı sınırlı değildir.

Mümkündür, ancak bunun için özel izin gerekir. Ayrıca, sahiplerinden birinin reşit olmadığı bir gayrimenkulün satışı için özel bir mahkeme izni gereklidir.

Elektrik faturanızı ödemenin en iyi yolu, Yunanistan'daki banka hesabınızdan otomatik ödeme yapmaktır. Bu hizmet herhangi bir Yunan bankasında ücretsiz olarak sunulmaktadır. Su faturası ödemesi için bu hizmet şu anda sunulmamaktadır, bu nedenle faturaları kendiniz ödeyebilir veya bu işlemi Greece Invest'in satış sonrası hizmet departmanına devredebilirsiniz. Su faturaları bölgeye bağlı olarak yılda 1-2 kez gelir.

Uzun vadeli kiralama ile, mülke bağlı olarak ortalama yıllık %5 bekleyebilirsiniz. Kısa vadeli kiralama için %5-8. Yatırım getirinizi artırmak için uzmanımıza danışın. Su faturası ödemesi için bu hizmet şu anda sunulmamaktadır, bu nedenle faturaları kendiniz ödeyebilir veya bu işlemi Greece Invest'in satış sonrası hizmet departmanına devredebilirsiniz. Su faturaları bölgeye bağlı olarak yılda 1-2 kez gelir.

Yunanistan'da, kural olarak, birincil gayrimenkul fiyatına şunlar dahildir: iç dekorasyon, elektrikli ev aletleri hariç mutfak seti, sıhhi tesisat, yatak odasında gömme dolap, ısıtma ve alarm sistemleri.
İnşaat aşamasında gayrimenkul satın alırsanız, iç dekorasyon malzemelerini zevkinize göre seçebilirsiniz. Seçtiğiniz malzemelerin maliyeti geliştirici tarafından planlanan maliyeti aşarsa, sadece farkı ödersiniz.

Genellikle, geliştiriciler gayrimenkul fiyatına şunları dahil etmezler:
Su ısıtma kazanı. Ortalama olarak, bir kazan modele ve tank hacmine bağlı olarak 150-300 € arasında değişir. Su ve elektrik sayaçları ile bağlantı için devlet ücreti, alıcı tarafından ilgili makamlara ödenir. Genellikle maliyetler bölgeye ve mülkün alanına bağlı olarak 700-1.500 € arasındadır. Tatil bölgelerinde, ısıtma sistemi genellikle fiyata dahil değildir ve müşterinin isteği üzerine ücretli olarak monte edilir, ortalama olarak size 3.000 €'ya mal olacaktır. Ancak, ev etrafındaki gerekli tüm boru tesisatı her durumda geliştirici tarafından yapılır.

Evet, bu amaçla müşterilerimize Yunanistan'da yaşamakla ilgili tüm konularda yardımcı olan özel bir satış sonrası hizmet departmanı oluşturduk: mobilya, ek ekipman kurulumu, tamir işleri, muhasebe hizmetleri, fatura ödemeleri vb.

Yunanistan'da oturma izniniz varsa satın alabilirsiniz. Oturma izni yoksa, uzun süreli kiralama hizmetini kullanabilirsiniz. Hesaplamalarımıza göre, yılda 3 aydan fazla Yunanistan'da yaşıyorsanız araba satın almak avantajlıdır.

Yunanistan'da toplam alanın hesaplanması için uluslararası bir standart bulunmaktadır - toplam alan, nesnenin (ev, daire, sıra ev) DIŞ çevresine göre hesaplanır. Yunanistan'da, gayrimenkulün MÜLKİYETİ temel bir parametre olarak kabul edilir, yani nesnenin duvarlar dahil dış çevresi. %100 - dış duvarlar ve komşulara bitişik %50, ortak kullanım (merdiven, asansör vb.)